Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Для монтажа деревянно-каркасных домов по канадской технологии "SIPwall" (ЭКОПАН) используется также мелкозаглубленный ленточный буронабивной фундамент.
Перед началом монтажа фундамента производится вертикальная планировка местности путем определения перепада высот на участке застройки, что в совокупности с физико-механическими свойствами грунта определяет состав земляных работ: объем перемещаемого грунта, высоту ленты ростверка, глубину бурения опорных площадок, необходимость устройства ступенчатых фундаментов на склонах.
Вне зависимости от перепада высот на участке застройки удаляется верхний плодородный слой почвы и растительность, выкорчевываются деревья, убирается мусор.
По окончании земляных работ выполняется вынос здания на местность (привязка здания к существующему участку, посадка на генплане, геоподоснова, расположение красных линий, согласование с соседями).

                 
Рис. 1. Строение мелкозаглубленного ленточного буронабивного фундамента:
1 – лента ростверка; 2 – пример размещения опорных площадок;
3 – армирование опорных площадок; 4 – межфундаментное пространство;
5 – продухи; 6 – технологические окна

Мелкозаглубленный ленточный буронабивной фундамент (Рис. 1) состоит из надземной части (лента ростверка) (1) и подземной части (сваи или опорные площадки).  Глубина бурения (копки) – до прочного грунта, но не менее глубины промерзания в районе строительства. Это избавит от непосредственного давления мерзлого грунта снизу и нейтрализует действующие на боковые поверхности фундамента касательные силы морозного пучения.

Расстояние между осями свай (опорных площадок) составляет не более 2500 мм с их обязательным устройством под углами здания и в местах пересечения (переломов) лент ростверка. При устройстве фундаментов используются тяжелые бетонные смеси на прочном щебне (не менее М 200). При температуре воздуха ниже –8 оС бетонные работы не проводятся.
Стандартная высота ленты ростверка – 500 мм. Ширина ленты зависит от этажности и особенностей конструкции здания и может варьироваться от 200 мм до 400 мм. Лента ростверка и опорные площадки (сваи) армируется.

Гидро- и влагоизоляция фундамента и межфундаментного пространства (4) производится во всех случаях независимо от характера грунта путем отсыпки на уплотненный грунт песка, щебня, с последующей их утрамбовкой и укладкой рубероида на ширину ленты ростверка.

До заливки фундамента по высоте ростверка устанавливаются продухи, предназначенные для вентиляции межфундаментного пространства, а также закладные для ввода и вывода воды. Для возможности осуществления ревизии инженерных коммуникаций и балок перекрытия, а также для выполнения дополнительных работ, не предусмотренных проектом, устраиваются технологические окна.

Необходимым условием сохранности фундамента является надежная защита от поверхностных вод и дождя. Для этой цели сооружается отмостка, которая имеет небольшой уклон от стен дома и отводит от него дождевую воду. Ширина отмостки составляет не менее 800 мм, толщина – от 20 мм до 100 мм. Материалом для отмостки служит бетон или асфальтобетон, уложенный на подушку из песка и щебня и армированный сварной сеткой 100 х 100 х 4 мм. 

По желанию заказчика возможно устройство подвалов, но это приводит к значительному удорожанию строительства и увеличению сроков.

Срок выполнения работ по устройству фундамента в зависимости от сложности проекта, рельефа местности, состава грунта и подъездных путей составляет от 3 до 6 недель (без устройства подвала).
Возможно выполнение работ по нулевому циклу самим заказчиком при условии, что проект фундамента согласован с компанией-исполнителем и соблюдены следующие требования:

• вертикальные перепады по фундаменту – не более 3 мм;
• допустимые геометрические отклонения:
  
  • при длине большой диагонали менее 10 м – 15 мм;
  • при длине большой диагонали более 10 м – 30 мм;
  • локальные наплывы – не более 20 мм.
• Также возможна адаптация уже существующего фундамента под деревянный каркас – после оценки его качества специалистами компании.